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直接费的价格后面是材料工艺与说明,这里面般会详细写到该施工项目的施工工艺、制作规格、材料名称及品等信息,文字表述应该越详细越好。如果太简单肯定有问题.或是不标明材料品,或是用’.精品.、“高”等词汇来掩盖。因此,
成都龙发装饰公司提醒业主应该要求在此处明确标明的材料品或厂名称。
间接费
间接费是装饰工程为组织设计施工而间接消耗的费用.主要包括管理费、计划利润、税等,这部分费用是装饰公司为组织人员和材料而付出的综合费用.不可替代。
管理费。是指用于组织与管理施工行为所需要的费用,包括装饰公司的日常开销、经营成本、项目负责人员工资、行政人员工资、设计人员工资、辅助人员工资等.目前管理费取费标准按不同装饰公司的资质等来设定.般为直接费的10%15%。
计划利润。是装饰公司作为商业营利单位的个必然取费项目.为装饰公司以后的经营发展积累资.尤其是私营企业,获取计划利润是私营业主开设公司的终目的,般为直接费,0%15%。
税。是直接费、管理费、计划利润总和的3%5%,具体额度根据当地税务机关政策为准,凡是正规装饰公司都应有向缴纳税款的任与义务。
成都别墅装修公司说严格来说.间接费应该立算,且直接费是不能包含间接费的。但是管理费和计划利润加在起达到20%左右,这有很多业主在理上不能接受,因为路边游击队给出的价格是不存在这个概念的。于是.很多小型平价装饰公司收取的管理费都‘5%,于计划利润与税干脆不收。其实是他们是将管理费和计划利润融入直接费,直接费隐含管理费与计划利润,这样预算演变成报价.这也是预算与报价的根本区别。于不收税不开发票,有工程质量问题。业主也很难维权.如果业主待竣工时要求开发票,则装饰公司会增收5%以上,这也高于法定税标准。
计算方法
(1)计算出直接费。依次计算出所需的人工费、材料费、机械费、其他费之和。
(2)计算出管理费。管理费二直接费x (10%15%)。
(3)计算出计划利润。计划利润二直接费x (10%15%)。
(4)计算出合计。合计=直接费十管理费+计划利润。
(5)计算出税。税=合计x(3%5%)。
(6)计算出总价。总价=合计+税。
这才是完整的装修预算计价方法。然而上文也谈到,装饰公司往往不会额外计算管理费与计划利润,而是将其包含到直接费。很多业主看不明白,于是要求装饰公司将隐含的利润提炼出来,新计算。装饰公司是不会做复劳动的,他们也担旦价格透明化.不仅自己没有利润.而且教会业主做预算,业主回自己单干.装饰公司得不偿失。