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很多装修业主都担施工质问题,在装修前往往四处打听秀的施工队,施工队为旅得业主的信任,经常组织业主参观正在装修的施工现场.并现场讲解。
成都装公司提示,希望获取信任。这其要注意以下几。
1.高价施工现场
要解施工队的设计水平与工艺水平,可以直接去该施工队正在施工的装修现场。具备定规模的施工队会组织潜在客户前往正在施工的装修现场参观,凭借真实可靠的经营水平来获取业主的信赖。但是.这往往集在装修费用高的现场.那里的材料、成都装公司提示人员和管理都很到位.套100m2的住宅装修费用如果达到10万元,效果自然不言而喻.但是普通业主计划支出5万元,参观这样的施工现场没有多大意义。此外,正规施工队的工价般是“游击队”的2倍以上,施工队从获取的利润也大,他们的管理水平也相应较高,普通业主很难获得这样的质服务。
2.冒施工现场
很多施工队由于业务量不多,每当潜在客户提出参观施工现场时。都会令他们不知所措。于是.施工队负责人联系具有合作关系的“游击队.,带装修业主前往不相识的施工现场参观。他们经常采用这种“借鸡下蛋”的游戏忽悠业主,当签订合同开始施工时,业主们才发现该公司的施工能力实在有限。
3.施工影视纪录片
施工队负人经常组织潜在客户参观施工现场会耽误装饰公司不少时间,况且后还不定能签约。为提高工作效率.具有定规棋与实力的施工队会组建装饰公司.聘请专职设计师将以往的施工现场拍摄下来.再进行后期处理.制作成系列片供潜在客户观.。这些纪片的愉节、内容、声效都经过剪辑.展示各施工现场的秀场面.回遨装修暇应。具有很高观赏的价.给人加观、润晰的悠受。大型装饰公司每周都会组织潜在客户到公司会议室观福影片.
4.仔细观察施工现场
在装修现场要着关注装饰细部的平整度、边角的锐利度、涂饰工程的光洁度等局部细节.业主好要求参观正在进行水电施工的装修现场,观察施工员手的设备是否先进.切割的线槽是否整齐,是否绘制隐蔽工程竣工图等。在参观已完工的样板房时,.不要被房问里烘托装饰效果的窗帘、具、陈设、电器所吸引。这些东西并不是施工队所能提供的,待工程结束后仍窝要业主自行选购。考察施工现场不要被别人牵着鼻子走,整个装修期问.典有考察价的时间是木质工程结束.且涂刷工程尚未开始。在这个段,装修业主可以轻松看到瓷砖铺贴、木质构造等主要项目施工质2.如果涂刷油漆或乳胶漆.瑕疵会被掩盖,考寮意义不大。此外.不要被各种宜传图朋、纪录片所迷惑.定要到现场去体验下.眼见为实段好.好参观多个装修现场后再作决定。
5.关系复杂的工程转包
很多业主想将装修做好,些小的装修公司不惜金找全知名的大型装饰公司.认为这样会很有保障。成都装公司提示可是施工完毕后.却发现存在许多质问肠.找来性行的朋友认定说整个装修顶多6万元.而业主却付10万元,施工队却反复强调没有赚到钱。出现这类现象的主要原因是该工程经过复杂的转包.又称为‘’剥皮工程”。
很多独立的“游击队’通常挂命好几装饰公司.连锁的大公司般会剥掉28%-35%后再转到施工队手。换而宫之,10万元的合同,经装饰公司.f9皮后,到施工队手便只剩6万多元.再扣除施工队负资人的0.60.8万元利润,看似10万元的装修,真正落到实处的多也5万多元。装修质量不言而喻。要防止工程被“剥皮”,装修业主只需先咨询.并向装饰公司或施工队明确表示要拟定《装饰工程委托设计协议》签约。如果遭到推托或拒绝.那么装修业主可见其端倪.并及时规避陷阱。千万别被“全知名“、“龙头企业、"x x强”等味头迷惑。