担保的方式与具体要求

 

    成都装公司告诉您借款人向建设银行申请个人住房装修贷款必须提供有效担保.担保可以采取抵押、质押、保证的方式。借款人以自有则产或第三人自有则产进行抵押的，建设银行要与借掀人或第三人签订《抵押合同》:抵押物必须评估，并办理抵押登记手续。借掀人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的.建设银行，与借款人签订《砚押合同》。可以质押的权利凭证包括以下几种：

    (1)有价证弃.包括政府债券、金融债券、AAA企业债券。

    (2)建设银行出其的储蓄存单。

    (3)建设银行认可的其他资产。

    贷欲期限不长于质押权利的到期期限。借枚人以保证方式提供担保的.保证是连带任的保证.建设银行要与保证人签订《保证合同》。保证人必须是法人、其他经济组织或公民。未经贷款银行同意，抵押期间借款人(抵押人)不得将抵押物转让、出租、出售、恤月或再抵押。在抵押期间.借款人有维护、保养、保证抵押品完好无损的资任。并时接受贷欲人的监督检查。

 

    装修贷欲流程示惫图及说明

 

    (1)借款人选定装修企业.并与装修企业签订(庭装修工程合同)、(购买庭装修材料合同)、(购买厨卫设备合同)以及装修预算。

    (2)借款人向建设银行申请个人住房装修贷款。

    (3)建设银行对借款人提供的资料进行审查。

    (4)同意借款人贷款的.办理有关手续.将贷欲资金划转借款人个人账户。

    (5)借款人支付装修款。

    (6)借软人按期偿还贷款。

    3.装修贷款偿还方式

 

     1)款偿还的规定

 

    货欲期限在，年以内(含1年)的.实行到期次还本付息.利蔺本清。贷橄期限在1年以上的.僧狱人从贷欲大用的次月粗采取技月辞硕健还货狱本息的方式，惜故人提前归全部还货旅本.应16提前15天通知贷掀银行.已计收的利息不期限、利率交化而调整。

 

     2)贷款偿还的方式

 

     借枚人俄还银行贷款本息的方式有两种.每个借款人只能选用其种方式还款。其是根据借款人与建设银行签订的《借款合同》约定的还款计划、还款日期，建设银行从借款人活期储蓄帐户扣收当期应偿还贷款本息。成都装公司提醒贷款的业主朋友们借款人必须在扣款账户存有足额的存欲.如扣款账户被冻结、挂失，借款人还应及时提供新的扣款账户。第二是借款人到建设银行营业网偿还.借款人归还逾期贷款则只能采取这种方式。近年来.各种贷款的利率时常变.应时解市场行悄.在利率上浮时可考虑提前还贷等其他措施。